重磅利好丨央行3次发声维稳楼市,锚定稳值资产是关键!
2021-10-30 770 字号

在中国经济连续几个月,宏观经济数据不如预期;各热点城市第二批集中供地大量流拍,市场急剧降温;个别特大型房地产企业系统性风险暴露等一系列严峻复杂局面的关键时刻。


这个时候,敏锐的眼光和抓住时机,就显得尤为重要!

楼市密集调控,抓住政策窗口期

历次调控的实践已经证明:调控期是置业投资的窗口期。


2011年11月,银行信贷收紧,房企降价促销,引发信心不足,市场不稳。紧接着便出现连续24个月的上涨周期。


2014年,房地产进入寒冬。到了2015年,国家出台降息降准、解除限购等一系列政策,房价暴涨,到年底房价对比年初已翻番。


2016年第四季度,密集调控政策出台,限购、限价、限售,号称“史上最严调控”。随之而来的是房价的全国性上涨。


总结历史,楼市低迷、成交量下跌、买房者观望情绪浓烈的时候,往往是买房抄底的好时机。

近一月以来,央行三次发声维稳楼市,在“促进房地产与实体经济协调发展”的大背景下,无疑是“购房时机”的强信号——


9月27日,央行首提 “维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益”,释放稳定信号;


9月29日,央行、银保监会联合住建部、24家银行召开房地产金融工作座谈会,指导金融机构加快落实“两个维护”;


10月15日,央行再度强调“两个维护”,提出将指导银行矫正偏紧的房地产信贷政策。房地产信贷环境或将迎来实质性改善。

下一个置业机遇,也就在此时了。


四季度促销季,绝佳购房时机


新冠疫情封锁状态持续,全球经济冲击明显;中美贸易战扩大化,持续影响国内经济,大盘整年不涨,实体经济萎靡,投资渠道持续收窄。


经济低速发展,惟有房产是保值增值的硬通货。


正如著名经济学家、中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才的观点——


“房地产还有下半场,未来5年以至更长一段时间,中国经济社会翻天覆地的变化,仍然由城镇化带来。”



进入四季度的开发商,也面临着年度指标冲刺的考验。销售冲量、资金回笼成为重中之重。这个时候,也是一年之中促销活动更多、购房优惠力度更大的阶段。


于购房者而言,正是难得的购房窗口期。往往能用更少的资金,买到心仪的房子,性价比更高。


置业窗口期,当选城市核芯资产


锚定稳值的资产,和抓住恰好的时机同等重要。


无论楼市是上行还是下抑, “城市核芯区域的优质项目”,是资产抗跌稳值的普遍共性。


毕竟,不管调控怎么变,供需关系始终是决定楼市及房价的核心要素。


 “人”这一硬核的市场诱因,住宅调控的持续加码,城市核芯地段、配套齐全的项目,成为对品质有要求的白领一族的首选。


湖北博森投资集团有限公司(简称为“博森集团”)始终秉承“诚信、感恩、包容、共赢”的核心价值观,坚持“创口碑名企,铸百年博森”的愿景,洞察人居需求点。


目前已成功打造翰林城、一品天下、御玺滨江等城市标杆型地产品牌,均集齐“交通+商业+居住+文化”几大王牌IP,并以安全为基础,融合智慧社区理念,完善配套设施,每一个都是无需展望也不可错过的价值高地。


在这场楼市风向,无疑让购房者看见了契机,博森集团在紧跟政策前提下,不忘初心,坚持品质匠造,为刚需购房者缔造理想的宜居之所。