项目坐拥儿童游乐园、生态湖双公园，是麻城百万方集商业街、住宅、生活配套于一体的综合型超大社区，打造麻城首个0-18岁全龄段教育商街居住新城。

一、项目概况

重点项目：博森·翰林城是麻城市2015年的重点项目，是由湖北省博森房地产有限公司于2015年3月开始重点倾力打造的、具有特色的、高档的大型楼盘。

项目地点：项目地处“金达路以北（台湾街下延线）、万松亭路以南、西环路以西、兴才路以东”四面围合的地带；

项目规模：总用地面积为：207.93亩（138618平方米），总建设规模为43.74万平方米，共分三期建设；可容纳3200余户，计划2023年以前全面竣工。

二、项目的定位及亮点特色

1.项目的定位

（1）项目地段的区位价值

博森·翰林城地处台湾街下延线一带，距城中心1公里以内，工作、生活及交通十分便利。尤其是项目地段周边1.5公里范围内有6所中小学等，是十分理想的文化教育资源配置基地，因此，建设形成具有浓郁“文化教育特色”的社区，是项目地段最能体现价值方向、最能满足麻城人民渴望生活与教育和谐统一的愿望。

（2）项目的设计理念

根据地段的区位价值，博森·翰林城的总体规划与设计秉承了以下核心价值理念：

a.功能设计完整化；b.户型设计人性化；

c.园区交通合理化；d.园内绿化温馨化;

e.物业服务贴心化；f.教育配套特色化。

（3）项目的设计定位

为了体现项目的区位优势，提高项目的市场竞争力，避免项目的“同质化”竞争，本项目采取了“差异化”的设计定位方向，即：倾力打造具有“浓郁文化教育特色”的社区，以期赢得市场的认可和需求。

a.展现出“一流的高端社区”;

b.彰显出“浓郁文化教育氛围的特色社区”；

c.独特的、贴心满意的“物业组团、分级管理及服务”方式。

 2. 项目的亮点及特色

（1）生活篇

亮点一：  高雅的风格与气质   园区整体呈简欧风格，高品质的建筑错落有致、布局别有风韵、温馨的园林式环境，呈现出高端典雅、动静相宜的气质，令人赏心悦目。

亮点二：  独特的物业组团管理形态   园区内共设置了四个分别独立封闭的物业苑区，故整个园区的物业管理构成了行业领先的“三级物业管理”形态；

亮点三： 安全合理的人、车分流道路   园区内分别设置了独立的车行道路和独立的人行道路系统，使出行安全得到保障；尤其是喜欢步行锻炼身体的老人等可以在尽享园内优美环境时达到散步锻炼的目的。

亮点四：  温馨怡人的园林式绿化  园区内的绿化及环境由专业公司量身打造设计，使用了多种色彩斑斓的名贵花草树木，造型别致，温馨怡人的环境特别适宜修身养性；同时，苑内设有各种健身器材及儿童娱乐道具。

亮点五： 专业的高端幼儿园   园区内设有专业管理的高端幼儿园，可容纳300余幼儿。高品质的幼儿配套设施、用品，专业优秀的幼教师资，是父母期盼子女在健康成长中享有早期教育开发的最大心愿。

（2）特色篇

   特色一 ：具有文化教育特色的林荫景观大道；进入园区主大门后，有二条人行道路和二条车行道路（进出车道之间是绿化带），总宽达到35米。其中，人行道是一条配有浓郁文化小品的林荫景观道路，对提高人的综合文化素养起着潜移默化的作用。

   特色二 ：配套了文化教育为主题的商业内街和广场；为了满足购房人对文化教育配套功能的渴求，园区正面的外边配套设置了全功能的商业内街和相应的三个广场，内街和广场的主题核心定位是：倾力打造与学校配套的“文化教育基地”，基地的服务范围、对象及内容为：

     a. 学科教育：0至18岁学龄前儿童、小学生、初中生、高中生的文化培训、培优（函盖学校的全科）；

     b. 艺术培训：琴、棋、书、画等特长培训；

     c. 师资：引进名校师资及名优艺术培训机构。